چالش عجیب و غیرمنتظره برای رئال مادرید!

به گزارش ورزش اپ، مصوبه شهرداری مادرید برای تغییر کاربری زمین‌های شهرک ورزشی والدبباس با چالش‌های حقوقی مواجه شده است. میگل گالان، رئیس مرکز ملی آموزش مربیان فوتبال اسپانیا، هشدار داده که این اقدام شهرسازی می‌تواند در دادگاه‌ها باطل شود و سه دلیل حقوقی عمده برای این ادعا مطرح کرده است. بر اساس این تغییرات، باشگاه می‌تواند ۴۴۸ هزار متر مربع از فضای ورزشی خود را به کاربری‌های تجاری مانند دفاتر اداری، هتل، مرکز درمانی و دانشگاه خصوصی تغییر دهد. همچنین این طرح، تراکم ساخت‌وساز را تا ۵۳۲ هزار متر مربع افزایش می‌دهد که ۴۸ درصد فراتر از محدودیت‌های کنونی است.

اولین ایراد به ماهیت منفعت عمومی این طرح بازمی‌گردد. گالان تصریح می‌کند که تبدیل زمین‌های ورزشی به کاربری تجاری باید منفعت جامعه را به اثبات برساند و اگر انگیزه اصلی، سودآوری برای رئال مادرید باشد، «سوءاستفاده از قدرت اداری رخ داده است.» ایراد دوم مربوط به سوابق قضایی پیشین است. پیش از این، دادگاه‌ها طرح بازسازی برنابئو در سال ۲۰۱۲ و همچنین پرونده پارکینگ‌های برنابئو را پس از رد درخواست تجدیدنظر باشگاه در ژوئن ۲۰۲۶، ابطال کرده بودند. این احکام قبلی نشان می‌دهند که دادگاه‌ها پیش‌تر منفعت عمومی را در پروژه‌های رئال مادرید زیر سوال برده‌اند. سومین مورد نیز احتمال دخالت کمیسیون اروپا را مطرح می‌کند. اگر این تغییر کاربری بدون ارائه معادل متناسب، برای باشگاه یک مزیت اقتصادی به همراه داشته باشد، امکان شکایت به اتحادیه اروپا وجود دارد. با این وجود، این مصوبه هنوز نهایی نشده و مراحل اداری آن در جریان است. مهلت ارائه اعتراضات همچنان پابرجاست و به گفته گالان، اثبات دقیق «منفعت عمومی» برای نهایی شدن طرح ضروری خواهد بود.